成都房子抵押贷款最宽松的政策是？

来源：融房贷2024-09-30 08:10:44

成都作为西南地区的经济中心之一，其房地产市场活跃度较高。近年来，为了促进房地产市场的健康发展和满足居民的住房需求，成都市政府出台了一系列针对房屋抵押贷款的宽松政策。其中，最为显著的是2021年实施的“蓉易贷”政策，这一政策在一定程度上降低了个人和企业的融资门槛，为购房人提供了更加灵活多样的贷款选择。

“蓉易贷”政策主要包括以下几个方面：一是放宽了贷款条件，对于信用良好的个人或企业，即使没有足够的首付资金也可以申请贷款；二是缩短了审批时间，从传统的数周甚至更长时间缩短至35个工作日即可完成审批流程；三是降低了贷款利率，相比之前，新的贷款利率普遍下调了10%左右；四是增加了贷款额度上限，最高可达到房产评估价值的70%，远高于之前的60%。

以李女士为例，她是一位在成都工作的普通上班族，计划购买一套位于高新区的新房，总价约100万元。根据之前的贷款政策，李女士需要支付至少30%的首付，即30万元，才能申请到贷款。在“蓉易贷”政策出台后，即便李女士只有20万元的储蓄，她也能申请到剩余80万元的贷款，首付比例降低到了20%。由于贷款利率的下调，她的月供也相应减少，这无疑减轻了她的经济压力。

“蓉易贷”还特别推出了“无还本续贷”服务，即在贷款到期前可以申请延期还款，无需提前结清原贷款，只需按照新的贷款协议继续偿还即可。这对于很多因疫情或其他原因导致收入减少的借款人来说，无疑是一大福音。

总体来看，“蓉易贷”政策的实施不仅有效缓解了购房者尤其是首次购房者面临的资金压力，也为房地产市场的稳定发展提供了有力支持。值得注意的是，尽管政策较为宽松，但借款人仍需根据自身实际情况合理规划，避免过度负债。未来，随着房地产市场环境的变化，相关政策也可能进行相应的调整和完善。

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