大家好今天来介绍《被抵押贷款的房产证可以办签证吗》办签证需要房产证吗的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
把房子抵押给银行了，能不能办理房产证》？
房子抵押给银行，说明房子要嘛是现房已经办了房产证，要嘛是期房办理合同备案后做了预抵押。期房预抵押是不用办房产证的，只要开发商去办理合同备案就可以办理后续的贷款手续，也就是说在办房产证之前就可以贷款。在开发商办理初始登记后，房产证（不动产证）就会根据合同备案的名称来办理，就是说，虽然房子已经“抵押给银行”，但是不影响办理房产证的。
如果是现房，就是已经有房产证了，而且房子抵押给银行，在还清贷款解除银行抵押之前，是不能办理过户或者变更的，也就是不能对原来的房产证进行变更，包括过户给别人办理新的房产证也是不能办理的。
所以你得说清楚是办理谁的房产证，是抵押的房东的房产证还是再卖给下家的房产证。
如果一栋房子被抵押贷款了,能不能办理房产证
你说的还是不清楚，想办房产证什么？是之前没有房产证还是想怎么样？
业主房产证在银行抵押贷款，可以办租赁合同吗
可以的。
抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
按照法律规定，在债权到期后，债务人未履行债务致使抵押权人行使抵押权，将抵押物拍卖或变卖给第三人，只要此时租赁合同未到期，承租人仍可向第三人主张租赁权。
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