贷款买房需要交多少担保费？

要买房的朋友肯定知道，不管是申请公积金贷款还是商业贷款买房，都需要缴纳一笔担保费。那么，贷款购房需要多少担保费呢？今天，为大家浅析一下。
购房贷款担保费是谁收的？，根据不同的具体情况，交纳的金额也各有不相同。
一般银行会根据借款人的信用记录，需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为借款人提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。同时，不同的贷款时间、贷款的金额，担保费率都是不同的，另外还要考虑个人的还款能力等等。
因此，购房贷款担保费是担保公司收的。银行方面给出的购房贷款担保费的缴费公式：贷款金额×年限×0.1%。

房产抵押贷款手续费大概多少

借款人应向银行提出贷款申请，说明个人贷款的用途和原因，并提交相应的贷款材料。房屋抵押涉及的手续费主要有:鉴定费、律师费、保险费、抵押登记费、公证费。建议借给摩尔龙。企业税单贷款单笔可以500万，30分钟放款，值得信赖。
借款人向银行申请贷款后，银行会对提交的材料进行审核。审核通过后，银行会派专业人士对其房屋价值进行评估。评估结果出来后，银行会根据房屋价值确定贷款额度。通知银行借款人来银行签订借款合同，办理房屋抵押手续，等待银行放款。办理住房抵押贷款所涉及的手续费明细如下:
1.评估费:一般来说，有房抵押贷款需要先进行评估，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格确定贷款金额。
2.律师费:除质押方式外，申请商业贷款必须经过律师审核，由律师事务所出具法律意见书。
3.保险费:公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产保险和人身保险。个人保险看年龄和贷款额度。房屋财产保险费=保险金额乘以0.8‰钢筋混凝土结构乘以保险期限。
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贷款担保公司收费标准

国家没有定量规定，下面列一家担保公司收费标准
1、担保额度在500万元以下，担保年费率5%；
2、担保额度在500万元以上、1000万元以下的部分，担保年费率4%；
3、担保额度在1000万以上的部分，担保年费率为3%；
4、每宗担保收费按上述费率计算低于2000元时，应按不低于2000元收取；
5、担保费由借款企业在办妥全部手续后，银行放款前一次性交付担保公司；
《民法典》第六百九十条 【最高额保证合同】保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。
最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。

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