大家好今天来介绍《抵押物转让犯法吗》抵押物自由转让规则的相关问题,小编就来给你解答一下,以下是小编对此问题的归纳整理,来看看吧
私人房产巳抵押给银行又卖出违法吗?
按照法律规定,已经抵押给银行的房子如果要买卖,购房者是要通知银行,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋买卖。法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人,并告知受让人已经抵押的情况;抵押人没有通知抵押权人或受让人,转让无效。如果转让的价款明显低于其价值,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。按揭人转让抵押物所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存。
超出债权金额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。在抵押物存续期间,抵押人转让抵押物没有通知抵押权人或未告知受让人的,如果抵押物已经登记,抵押权人仍可行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿全部债务,使抵押权消灭。被让人清偿债务人后,可以向抵押人追偿。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人,并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或受让人的转让无效。
.房屋产权证,共有的房屋也需要提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件,共有人共同签订抵押合同的除外;共有的房屋,以其全部份额设定抵押的,可以不提供其他共有权人的共有权证以及共有人同意抵押的书面证明;没有办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押人签署的房屋他项权证后向借贷人放款的书面证明;没有办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押人签署的房屋他项权证后向借贷人放款的书面证明;
抵押车债权转让是否合法
法律分析:合法的。如果借款人无法进行还款时,贷款银行或平台债权转让通知借款人,如果借款人实在无力偿还,贷款银行或平台只能讲车辆进行抵押拍卖,将所得的款项偿还贷款。抵押车拍卖的合法正规受法律保护的,但是抵押车的购买是无法申请过户的,不过抵押车辆的保险以及年审等问题都是能够正常进行。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
抵押物在抵押期间是否可以转让呢
1、抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。2、转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。3、抵押关系设定之后,抵押人要转让已经办理抵押登记的抵押物时,应当通知抵押权人,因为这种转让可能与抵押权人未来的利益相关。再者,也应当如实告知受让人该转让物已经抵押他人的情况,以使受让人据此决定自己是否继续受让该物。
【法律依据】
根据《民法典》第406条规定:抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
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