房产抵押贷款和房屋典当的区别

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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典、当、质押、抵押 四者的区别

典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付利息、偿还当金、赎回当物的行为。这两种形式均具有一定的融资功能....质押是不动产的典当，比如房产；抵押是可动产的典当，比如把实物拿到典当行去典当，两种都是融资的手段。一般来说，任何有价值的物品都可以拿到典当行抵押，如手表、汽车、手机，都可以。典当行会按照当时的市场零售价、再参考二手市场的价格进行估价。而质押的话，典当行会对不动产进行调查核实后再参考一系列价格进行估价。

参考资料：金号典当 提供03598229888

抵押与担保的区别

法律分析：1、担保为了担保债权实现而采取的法律措施。从我国民法典的内容看，债的担保应当说是指以当事人的一定财产为基础的，能够用以督促债务人履行债务，保障债权实现的方法。民法典上的担保，又称债权担保、债的担保、债务担保，是个总括的概念，内涵丰富，外延极广。在我国的立法上并未对此下一明确的定义。2、 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。一般，借款可以分为“有抵押借贷”和“无抵押借贷”两种，而抵押就是属前者。3、担保是一个大的概念，而抵押是私人财产作为债务担保的动作。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

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