第二顺位抵押是什么意思

法律分析：顺位抵押贷款是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。顺位抵押既可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

什么是房屋顺位抵押？意思是已经抵押了吗？

　　抵押权顺位（顺位抵押）称抵押权顺序、序或者位序指同抵押物设定数抵押权各抵押权优先受偿先顺序即同抵押物数抵押权间关系 　　王利明教授《物权研究》书认抵押权顺位意义于同标物设定重抵押各抵押权要行使权利则存着先顺序顺序先抵押权具优于顺序抵押权受偿权利种权利说称序权抵押权实现排效力重要表现 　　《担保》第三5条规定：抵押所担保债权超其抵押物价值财产抵押该财产价值于所担保债权余额部再抵押能超其余额部禁止即许民意义讲该条规定实际允许同物设立重抵押权现实同物重抵押权现实存则必产同物所设立抵押权先效力及相互律关系问题 　　《物权》第一99条：同财产向两债权抵押拍卖、变卖抵押财产所价款依照列规定清偿：()：抵押权已登记按照登记先顺序清偿顺序相同按照债权比例清偿；(二)：抵押权已登记先于未登记受偿；(三)：抵押权未登记按照债权比例清偿由于产抵押采纳登记要件主义所产抵押权顺位确定原则(一)登记优先原则即抵押权登记先标准先登记抵押权优于登记抵押权；(二)同同序原则即若抵押权同登记则同效抵押权实现式按比例清偿 　　供参考请采

顺位抵押是什么意思

法律分析：顺位抵押是指就同一不动产设定多个抵押权，多个抵押权在不动产登记簿上按照先后顺序进行排列，在实现抵押权时各抵押权人按照先后顺序优先受偿。顺位抵押的意义在于同一不动产上设定有多个抵押权时，各抵押权人按先后顺序行使权利，顺序在先的抵押权人具有优于顺序在后的抵押权人受偿的权利。

法律依据：《中华人民共和国物权法》 第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿。

抵押权已登记的按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的按照债权比例清偿。

抵押权已登记的先于未登记的受偿。

抵押权未登记的按照债权比例清偿。

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