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土地证被银行质押处遗工作怎么开展
抵押协议签订后,应到国土部门办理抵押登记,未经登记的抵押行为无效这一限制性条款。
以划拨,出租,入股方式取得的国有土地使用权可按不同的用途,性质实行差额抵押,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行评估,评估结果经土地管理部门确认,发放确认文件并批准抵押,核定出让金数额后,由抵押人和抵押权人签定抵押合同。
土地证被私自抵押怎么办
土地证被私自抵押,土地证和房产证一样都是你土地房屋的产权性质凭证,如果你的证被私自一样,那么是谁在保管正常的抵押手续,是需要你本人亲自带着有效证件带着相关证书才能够办理抵押的,私自抵押的行为你可以不承认,然后的话追究相关人的法律责任。
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98年购的集资房当时_办房产证,2004年土地被开发高抵押现在业主该怎么办
办不动产权证。
不动产权证的话一般要求两证合一,个别地方还可以有单一不动产权证,也就是可以不要土地证的部分,不过长远来看,都是要两证齐全的。
开发商抵押了土地,是不可能的事情,你们小区的地不是空地,也没人或者没有银行会接受你们小区的土地抵押,接受的只是土地证的抵押,而且很多人其实不知道,你们小区有些业主可以办贷款,通过银行按揭的方式来买小区的房子,条件之一就是开发商把土地证原件给合作的银行抵押到房地产交易中心,说的直白一点,就是几乎所有小区的土地证都抵押了的。如果是之前办理房产证,是不需要土地证原件的,竣工验收后开发商做初始登记,也就是办了每一户的房产证到开发商名下,之后就可以过户给你们业主。现在的情况是办不动产权证,你们要找原来的开发商,让他们去跟合作银行申请,把土地证调出来就可以,不过前提是你们的开发商已经办理了竣工验收和初始登记才行。本回答被网友采纳
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