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《抵押顺序后面的抵押称什么》抵押方式为一般抵押什么意思

来源: 融房贷2022-12-25 14:00:02
大家好今天来介绍《抵押顺序后面的抵押称什么》抵押方式为一般抵押什么意思的相关问题,小编就来给你解答一下,以下是小编对此问题的归纳整理,来看看吧

二手房顺位抵押是什么意思


法律分析:抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。对于二手房的顺位抵押就是同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押权人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

第二百二十二条 当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。

因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。

第二百二十三条 不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。


什么是抵押权的优先受偿顺序?抵押权的优先受偿顺序是如何规定的?


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抵押权的实现顺序是什么的


先顺序的抵押权人,优先于后顺序的抵押权人受偿,后顺序的抵押权人就只能在先顺序抵押权人受偿之后的 抵押物价值 余额中得到受偿。同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。

以上就是小编对于[《抵押顺序后面的抵押称什么》抵押方式为一般抵押什么意思]问题和相关问题的解答了,希望对你有用

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