申请农村房屋抵押贷款的条件和流程是什么？

什么是农村房屋抵押贷款？农村房屋抵押贷款是指贷款人以其合法农村房屋作为抵押担保，向金融机构申请贷款。那么申请农村房屋抵押贷款的条件和流程是什么？
一、申请农村房屋抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证；
4、申请农村房屋抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所；
5、贷款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)；
6、农村房屋抵押贷款必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；
7、农村房屋抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。
二、申请农村房屋抵押贷款的流程：
1、递交资料、提出申请；
2、等待银行调查、审批；
3、与贷款银行签订贷款合同等法律文件；
4、办理抵押登记及购买保险；
5、银行发放贷款；
6、贷款人按合同约定按期还款；
7、结清贷款，注销抵押登记。

农业贷款抵押担保方式都有哪些

法律分析：1、土地贷款。拥有土地或流转他人土地者拥有土地经营权，都可到银行贷款。

2、农房贷款。农户可以利用宅基地和农房进行抵押贷款。贷款额度经过对农房的区位、成本等因素综合估值而定。

3、林权抵押贷款。

4、家庭农场贷款。针对农村地区担保难的问题，农业银行创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司+农户”担保、专业合作社担保等担保方式，还允许对符合条件的客户发放信用贷款。

5、合作社贷款。农民专业合作社及其社员可以在农村信用社贷款。

6、其他抵押贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百二十五条 为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。

农房抵押贷款行吗

一、农村房子可以抵押贷款，前提条件如下：
1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证；
2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。
二、申请农房抵押贷款的条件：
1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)；
2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；
3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

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