房产证丢了怎么办 房产证丢了有哪些影响

房产证有多么重要，大家应该都是已经明白的，但是有时候外出，因为自己的大意不小心也可能会导致房产证丢失，面对这样的情况自然是应该要找到相应的解决办法了，不然房产证丢失所面临的影响还是很大的。

房产证有多么重要，大家应该都是已经明白的，但是有时候外出，因为自己的大意不小心也可能会导致房产证丢失，面对这样的情况自然是应该要找到相应的解决办法了，不然房产证丢失所面临的影响还是很大的，具体房产证丢了怎么办，以及房产证丢了有哪些影响，看看下面的介绍吧。

房产证丢了怎么办

房产证丢失的具体情况需要主管部门审核通过后开具登报遗失证明，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋权证的手续并领取重新补发的房屋权证。

一、申请遗失登报手续如下：

1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；

2、申请人的身份证明复印件（核验原件）；

3、原售房单位出具的已领证说明原件； 房改房 提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

二、申请补办手续如下：

1、提交刊登《房屋遗失声明》，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋权证；

2、产权人的身份证复印件（核对原件）；

3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取 新房 产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋权证上。

房产证丢了有哪些影响

1、房产证丢了的影响 ，不能继承转赠

房屋进行 赠与 或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。

2、房产证丢了的影响 ，合法权益得不到保障

当 房屋产权 与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

3、房产证丢了的影响 ，房屋出租难

如果 出租房 屋没有房产证，双方之间的 租赁 有争议，出租人的合法权益无法得到保障。 房地产 交易的最终成交标准是 房产过户 ，但如果没有房产证，就无法办理。所以，没有房地产卡来处理。

房产证丢了怎么办和房产证丢了有哪些影响，上面已经给您做出了相关的解决方法，房产证如果丢失应该要赶紧申请，登报之后再去进行补办就可以了， 补办房产证 的时候应该要准备好相应的资料，这样在办理上面会更为方便一些，房产证丢了不仅是无法进行转赠或者是继承，更是连自己基础的合法权益都不能够得到保障了。

房产证注销有什么后果

“无法进行房产交易。房产证是业主拥有自己房屋的凭证，注销房产证以后房产证直接作废，对于自己拥有的房屋也就失去了证明根据，无法证明自己是房产的所有权人，是非常影响房产交易的交易进行的。在房产证注销以后，是可以补办的，需要身份证、户口本等证件，同时需要向房产局详细报告当前房屋的位置、权属、使用状况等

房产证注销有什么后果

法律分析：注销房产证所带来的后果就是产权人会失去对这套房子的所有权，再也不是这套房子的所有权人，就不能够对这套房子有任何的处理权。

比如说不能够进行买卖或者利用房子去贷款。

因为产权人办理房产证注销手续后，意味着产权人放弃了房子的所有权，或者因为法律法规所规定的其他情形，就丧失了对这套房子的拥有权利。

法律依据：《房屋登记办法》第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：

（一）房屋灭失的；

（二）放弃所有权的；

（三）法律、法规规定的其他情形。

以上就是小编对于[《房产注销抵押证明丢失的后果》房产解除抵押有证明吗]问题和相关问题的解答了，希望对你有用