地下车位被占如何合法处理

地下车位被占合法处理的方法：
1、可以直接找物业解决，物业公司收取了停车位的物业管理费，即对车位负有管理义务，可以要求物业严格管理车位停放；
2、直接现场报警请求警方来挪车，如果对方属于违停，可以将车辆拖回交管局，再通知该车车主去处理；
3、业主可以保留充分的照片、视频证据以及物业公司等出具的人证、物证，找到车主后，可依法向法院提起民事诉讼，要求侵权车主承担挪车费用，并赔偿其他损失。
小区地下车位的处理方式包含哪些
1、开发商单独取得地下车位的所有权，这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊，开发商可以对车位进行销售。开发商将车位的所有权转让给业主，业主在得到车位的所有权后，享有占有、使用、收益、处分等各项权利。如果开发商对地下车位的处理仅采用销售方式，若业主不购买地下车位，不能将车停放在地下车库内；
2、在房屋没有完全售出时，开发商与小区业主共同对地下车位享有所有权，这种情况是开发商在销售时将地下车库的建筑面积进行了分摊，而开发商也是业主之一，此时地下车位的所有权为全体业主共有，应当由开发商与小区业主共同决定地下车位的占有、使用、收益、处分等各项权利；
3、在房屋完全售出后，开发商对于地下车位不享有所有权。
【法律法规】：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

车位被占如何合法处理

车位被占的合法处理方法如下：
1、可以直接找物业解决。物业公司收取了停车位的物业管理费，即对车位负有管理义务，可以要求物业严格管理车位停放；
2、直接现场报警要求警方来挪车。如果对方属于违停，可以将车辆拖回交管局，再通知该车车主去处理；
3、业主可以保留充分的照片、视频证据以及物业公司等出具的人证、物证。找到车主后，可依法向法院提起民事诉讼，要求侵权车主承担挪车费用，并赔偿其他损失。
车位是指车库中的停车位，以及规划用于停车的具体地点。车库是指隶属于整个小区，具有独立的空间、以存放车辆为目的的附属建筑物。依据相关规定，应根据约定确定车位、车库归属。约定的方式包括出售、附赠、出租等方式。
车位和车库的权属应当依据合同确定。通过出售和附赠取得车库车位的，所有权归属于业主。车库车位出租的，所有权归属于开发商，业主享有使用权。确定出售和附赠车位、车库的所有权属于业主的，车库车位的所有权和土地使用权也应当进行物权登记，在转移专有权时，车库车位的所有权和土地使用权并不必然跟随建筑物的权属一并转移，须单独进行转让或者不转让。
占用共有道路或者其他场地建立的车位，属于全体业主共有。使用确定的办法如下：
1、应当留出适当部分作为访客车位；
2、其余部分不能随意使用，应当建立业主的专有使用权，或者进行租赁，均须交付费用，而不是随意由业主使用，保持业主对车位利益的均衡，防止出现买车位的业主吃亏、没买车位的业主占便宜的现象；
3、属于共有的车位取得的收益，除管理费外，归属于全体业主，由业主大会或业主委员会决定，将其归并于公共维修基金或者按照面积分给全体业主。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

车位被占如何合法处理

车位被占合法处理的方法如下：
1、找物业，现在的小区门卫一般都会有登记信息，可以直接去问物业；
2、拨打114，直接打114然后选择人工服务，说出对方占用位置，然后报出车牌号，让接线员帮当事人联系；
3、报警，如果是车位的拥有者，拿好相关材料，直接现场报警，要求警方来挪车。
民事纠纷的解决方式有哪些
1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷；
2、调解解决。在有关组织或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷；
3、仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。
【法律法规】：《中国人民共和国刑法》第十四条
【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第十五条
【过失犯罪】应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，或者已经预见而轻信能够避免，以致发生这种结果的，是过失犯罪。
过失犯罪，法律有规定的才负刑事责任。

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