大家好今天来介绍《北京房屋抵押贷款最新政策》北京房子抵押贷款政策的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
在北京你知道怎样提高银行房屋抵押贷款额度吗?
不管是在北京还是在哪座城市，我们都会遇到需要资金周转的情况，有些朋友会考虑通过抵押的方式来获得相对较多的贷款额度，但是你知道在北京怎样才能提高房屋抵押贷款额度吗？接下来，就来介绍一下其中的方法。
我们都知道买东西需要货比三家，同理，我们不应该做一个困兽之斗，要学会了解不同银行的关于房屋抵押贷款的一些消息或是政策。当各银行普遍在最高额度上打出房屋估值7成这张牌时，平安银行却打出了折这张王牌，不要小看这的细微差距，倘若抵押一套估值500万的房屋，平安银行多放25万，这让急需大额资金的朋友而言，无异于是更好的缓解了资金压力。
不过觉得最关键的是借款人的个人资质，如果借款人的个人资信不好，银行会适当的缩减借款人的贷款额度。所以我们在日常生活中应该避免信用卡出现逾期还款之类的现象，应当让自己的信用处于良好的情况下。如果在北京想要提高银行房屋抵押贷款额度，我们可以将自己的消费贷款转到经营贷款上，这在一定程度上对于提高贷款额度是最好的方法，但是北京银监会去年做了消费贷最高上限为100万的政策规定。如果可以用企业的名头来进行抵押贷款，那么额度可能会相应的提高。
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(3)有合法有效的购房合同
(4)以新购住房作额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内
(6)能够提供贷款行认可的有效担保
(7)贷款行规定的其他条件。
以上就是小编对于[《北京房屋抵押贷款最新政策》北京房子抵押贷款政策]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
