买了一商铺，后得知是抵押给银行的，人跑了怎么办

麻烦了。。
首先，你有购买时的合同等文件吧，那些东西可以证明曾经存在过的交易。现在地产公司跑了，银行找不到抵押人肯定就会拿房产作抵押以抵消他们自己的这部分坏账，最好的办法是找到那个公司的负责人追回损失。找不到的话就只能联合所有受骗业主持自己的交易合同申请仲裁。你们购买房产时开发商没有提供完整的五证就擅自购买，本身就是极大的冒险，现在事情发生了，你们又没有产权证，只有一纸合同而已啊；至于银行，他们的损失肯定不小，作为抵押权人，抵押后无法收回资金，他们更着急。他们抵押的行为先于你们的交易，也就谈不上什么通告了。。。

商铺抵押银行贷款,不还会坐牢吗?

银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：
1、银行将会向借贷人进行电话催债。
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。第2个回答 2018-05-12不会的
但是商铺就可能被银行收走还贷第3个回答 2021-04-15银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下： 　　
1、银行将会向借贷人进行电话催债。 　　
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。 　　
3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。 　　
4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。
法中拍拍专做房产过户第4个回答 2018-05-14银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：　　
1、银行将会向借贷人进行电话催债。　　
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。　　
3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。　　
4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。本回答被网友采纳

商铺使用权能否抵押？商铺使用权抵押如何办理

商铺房产抵押贷款是符合法律规定的一种抵押贷款的方式。

经常关注楼市的朋友对 商铺 并不陌生，商铺必须要先了解一下商铺市场，那么商铺的使用权能否抵押呢，商铺使用权抵押如何办理呢？

商铺使用权能否抵押

1、商铺使用权在我国 物权 法上没有明确规定，商铺使用权在本质上是一种长期租赁的权利，关于商铺使用权能否进行抵押，学理上及司法实践上各抒己见，但是目前主流观点认为商铺使用权可以进行抵押登记。

2、产权式商铺就是 发展商 将大商场分割成若干个小面积具有独立 产权证 的商铺，并将其全部或部分以 物业公司 或商场经营管理公司的名义，承诺者、买方在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报。一般发展商所承诺的回报年限为5年，长的可达10年。

3、“只要拥有半年以上 营业执照 的商户均可办理‘商铺使用权抵押贷款’业务，但商户需自己找担保人，到离商铺近的邮政储蓄银行网点办理手续，贷款额度高不超过10万元，年利率为15.84％。”中国邮政储蓄工作人员表示在资料齐备的情况下，一周之内即可完成全部贷款流程。

商铺使用权抵押如何办理

根据《合同法》、《物权法》、《担保法》、《贷款通则》等法律法规、上级行社和我行的规章制度，制定了本办法，以指导和规范我行的市场经营户商铺使用权抵押贷款的操作：

一、　贷款对象和条件：

1、具有完全民事行为能力个人、个体经营户、公司法律规定的其他民事主体资格；

2、已经具有一定的相关的经营经历或经验；积累了拟从事市场经营的相应的启动资金或资金来源；

3、信用良好，在 征信 系统中无不良信用记录；

4、能够支付本办法规定的一次性出让的使用费总额的至少30％；

5、银行要求的其它条件。

二、办理商铺使用权抵押流程：

1、在商业银行的营业机构中开立活期的存款帐户；

2、按要求填写借款的申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师会对您进行定期的家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，会按时通知您审批的结果，并与您签订相应的借款合同；

5、视情况办理相关的保险、抵押的登记、公证等的手续，银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。

以上就是关于商铺使用权能否抵押以及抵押贷款如何办理的内容了，商铺 房产抵押 贷款是符合法律规定的一种抵押贷款的方式，其流程也比较简单，只需要将材料和手续准备妥当即可，希望以上的描述可以为您的商铺房产抵押贷款提供便利。

以上就是小编对于[《门面抵押不要了怎么办》抵押的门面买卖手续怎么办]问题和相关问题的解答了，希望对你有用