大家好今天来介绍《房产已抵押和已办产权》产权抵押需要什么手续的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
把房子抵押给银行了，能不能办理房产证》？
房子抵押给银行，说明房子要嘛是现房已经办了房产证，要嘛是期房办理合同备案后做了预抵押。期房预抵押是不用办房产证的，只要开发商去办理合同备案就可以办理后续的贷款手续，也就是说在办房产证之前就可以贷款。在开发商办理初始登记后，房产证（不动产证）就会根据合同备案的名称来办理，就是说，虽然房子已经“抵押给银行”，但是不影响办理房产证的。
如果是现房，就是已经有房产证了，而且房子抵押给银行，在还清贷款解除银行抵押之前，是不能办理过户或者变更的，也就是不能对原来的房产证进行变更，包括过户给别人办理新的房产证也是不能办理的。
所以你得说清楚是办理谁的房产证，是抵押的房东的房产证还是再卖给下家的房产证。
房产证上写着多产权同幢此房已抵押是什么意思？
这样的标注就是说明这个房产是有债务关系的，他正在抵押当中。
这样的房产不能办理业务，各方面都会受到限制，只能等到解压之后。
房产证上为什么有“已抵押”的字样？
房产证上有已抵押说明该房屋已经在房管部门办理了抵押登记。
办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：
1、现房抵押
（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证复印件（验原件）；
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
（5）银行借款合同；
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押
（1）购房预售合同；
（2）与银行签订购房借款合同 ；
（3）购房预交款收据复印件（验原件）；
（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 出具的证明；
（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。
以上就是小编对于[《房产已抵押和已办产权》产权抵押需要什么手续]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
