大家好今天来介绍《租房抵押金法律规定》租房违约了退房租还是退抵押金的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

法律规定租房押金不退违法吗

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租房押金不退违法。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，根据《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定,如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。

租房定金和押金退还的规定有哪些

租房子的话一般让缴纳的都是押金，而不是定金。押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。如果自己在合同中约定的是定金的话，那么一般是无法退还的。
房屋租赁押金返还时间：
（一）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。
（二）租房期间财务损失可从押金中扣除。
（三）押金退还纠纷可协商解决，协商不成可起诉。
【法律依据】
根据《民法典》第587条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

押金可以抵房租吗

租房时押金不可以抵房租。
通常在签订合同的时候，房主会要求房客缴纳一定数额的押金，然后再缴纳房租费用，押金只有在退房的时候才可以被退回，是不可以抵扣房租的：
1、押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿，在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还，在违约时将会被扣除；
2、押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人；
3、押金来抵销租金，是出租人的权利，不是承租人的权利，所以在法律上承租人若未经出租人的同意，不得主张要定用押金来抵，因为押金的性质在担保承租人会履行契约，除非承租人有违约的情形，出租人才能行使对于押金的权利；
4、押金的作用在于，它可以保证租客的利益；
5、租客签了租房合同并交了押金，而房东在租赁合同还没有到期的时候想要收回房子，解除合同，结束租赁关系，那么，他这样的行为就是违约的。租客有权利让房东返还违约金，或者要求其他正当赔偿。此外，缴纳押金的制度还可以为房东房子内的个人财产提供保护，押金能否抵扣租金需双方同意。

法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

以上就是小编对于[《租房抵押金法律规定》租房违约了退房租还是退抵押金]问题和相关问题的解答了，希望对你有用