成都房屋抵押贷款需要什么流程？

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有没有专业人士告知一下成都房屋抵押贷款的详细流程？

大概的流程是可以查到的，应该是评估-线下签约-收集资料-报审-审批通过-签正式合同-办理抵押登记-领取他权-放款。不过贷款产品不同，流程也应该不太一样。去微信上搜索一下青驴小程序吧，青驴平台有市面上95%的银行贷款信息，你可以一边向咨询师咨询问题，一边对比银行贷款产品。还有不明白的话可以加速去知道了解下。

成都房屋二次抵押贷款的流程有哪些？

一、房产二次贷款条件

1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好；
2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；
5、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全；
二、房产二次贷款期限
二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的话，期限长不超过5年，用于个人经营类贷款的话，期限长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
三、房产二次贷款额度
贷款额度的计算方式为贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率不超过50%。
四、房产二次抵押贷款流程
1、向银行提出申请，银行受理并对房屋进行评估。
2、提供二次抵押贷款的相关资料。
3、办理抵押登记手续。
4、银行放款

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