光大银行房产抵押的授信额度是多少？

住房抵押授信额度为抵押物评估价值的80%，商用房抵押授信额度为抵押物评估价值的70%，具体依据当地贷款行政策上下浮动执行，个人贷款金额最高可达1000万。

光大银行住房抵押循环贷款的授信额度有多少？

光大银行住房抵押循环贷款授信额度及担保方式：须以借款人个人住房贷款的所购房屋设定最高额（预）抵押或二次抵押（顺位抵押），循环授信抵押率最高为80%（即：循环授信额度/抵押物价值≤80%）；其中：一手住房按房屋购买价格确定抵押物价值，二手住房按房屋购买价格和评估价格孰低确定抵押物价值。如贷款审查、审批人员对抵押物价值有异议，则可要求对房屋进行正式评估，不得办理“加按揭”。对于经济环境较差、资产去泡沫化压力较大的地区，分行应对抵押物价值进行重估，按照重估价值和上述价值孰低原则确定抵押物价值，并比照当地房价下跌比例相应调低最高抵押率。
光大银行个人循环贷款（现在的住房抵押循环贷款）是指光大银行向个人住房贷款客户在光大银行认可的抵押担保方式下给予的循环额度授信，并将住房贷款作为首笔贷款纳入循环贷款项下，其他额度为循环消费授信额度，项下贷款可用于个人综合消费。
个人住房是指符合我行《个人住房贷款管理办法》规定的住房，包括一手住房和二手住房【含纳入住房贷款一并办理的车库（位），不含单独办理贷款的车位】。
贷款基本条件：所购房屋为一手住房的，住房贷款存续期须半年以上，方可办理循环贷款；所购房屋为二手住房的，可随住房按揭贷款一并办理循环贷款。
贷款对象：借款人为在我行办理住房按揭贷款的借款人，须符合我行《个人住房贷款管理办法》对借款人的基本条件，授信到期时年龄不超过65周岁。

什么是授信额度？

授信额度是指商业银行为客户核定的短期授信业务的存量管理指标，一般可分为单笔贷款授信额度、借款企业额度和集团借款企业额度。

授信额度，简单地说，就是最高贷款额度。商业银行的贷款产品对授信额度都有规定，以中国银行为例，“个人网络循环贷款”，规定授信额度不超过30万元，“工薪贷”规定授信额度不超过50万元，“个人投资经营贷款”规定授信额度不超过300万元。

由于每个借款人的实际情况不同，所获得的授信额度不同。这是因为，商业银行是根据借款人的实际情况给予授信额度的。比如说借款人有房产抵押，商业银行就会根据房产的评估价值，借款人的偿还能力等，确定一个授信额度，借款人的最高贷款额度，不能超过这个授信额度。

【授信额度分类】

授信额度安排灵活，总授信额度可细分为贷款额度、开立信用证额度、出口押汇额度、开立保函额度、开立银行承兑汇票额度、承兑汇票贴现额度等分项额度。授信额度适用于期限在一年以内(含一年)的各种授信业务，其中开立保函额度项下的投标保函、履约保函、预付款保函、关税付款保函和海事保函的期限可放宽到一年以上。

授信额度是指银行向客户提供的一种灵活便捷、可循环使用的授信产品，只要授信余额不超过对应的业务品种指标，无论累计发放金额和发放次数为多少，均可快速向客户提供短期授信。

【产品特点】

1.授信额度可以循环使用，企业财务计划的制定因此变得更加明确和有条理，不必为经常性业务特别安排资金。

2.满足企业基本融资需求。授信额度按贷款、信用证和保函等多种授信业务品种设定了单项的额度，基本覆盖了客户主要的融资需求。经银行同意，其中各单项产品的额度可相互调剂使用，交叉互换，提高了额度的利用率。

3.简化企业授信审批手续。客户获得授信额度后，将根据协议的规定，自行决定额度使用方式和履约时间，无须逐笔逐项报授信银行审批，避免了单笔授信审批时间。

以上就是小编对于[《抵押额授信额》抵押授信是什么]问题和相关问题的解答了，希望对你有用