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《顺位抵押权的题》顺位抵押权转让

来源: 融房贷2023-01-09 00:00:01
大家好今天来介绍《顺位抵押权的题》顺位抵押权转让的相关问题,小编就来给你解答一下,以下是小编对此问题的归纳整理,来看看吧

抵押权顺位是什么意思


法律分析:抵押权顺位指同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。

抵押权顺位又称抵押权的顺序、次序或者位序。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十七条 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。


抵押权的顺位


同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

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顺位抵押担保合同中抵押权实现的顺序


顺位 抵押担保 合同中 抵押权 实现的顺序: (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。《 民法典 》第四百一十四条,同一财产向两个以上 债权人 抵押 的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 其他可以登记的 担保物权 ,清偿顺序参照适用前款规定。

以上就是小编对于[《顺位抵押权的题》顺位抵押权转让]问题和相关问题的解答了,希望对你有用

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