大家好今天来介绍《房贷抵押贷款要多久才放款》房贷抵押贷款放款时间要多久的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

银行办理房屋抵押贷款要多久才能放款

1.贷款调查需要4个工作日。
2.贷款审批时间为5个工作日。
3.借款合同签订后2个工作日。
4.抵押登记7个工作日。
5.抵押登记后2个工作日放款。
6.如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因，银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日。

房屋抵押贷款多久能下来

金融机构大概两三天，银行一两个月。非银行金融机构；非银金融机构效率比较快。申请住房抵押贷款时，借款人提交完整的申请材料只需要两天时间，很多人会去非银行金融机构办理此事；银行:银行会严格审查借款人的资质。申请住房抵押贷款时，完成贷款审批需要15个工作日。此外，如果有担保公司的协助，审批程序会加快。对此，银行的放款时间并不固定。不同情况的房地产抵押贷款，放款时间是不同的。通常房产抵押的贷款时间在一至三个月左右。
扩展信息:
1.房产抵押贷款需要什么条件:需要有合法身份；需要有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；需要有合法有效的购房合同；新购房屋作为高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄10年以下，准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款；已购买并办理住房抵押贷款，原住房抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，用作抵押的房屋已取得房屋所有权证，房龄在10年以内；能够提供贷款银行认可的有效担保；银行规定的其他条件；抵押的抵押物是你的房子；你需要有一份固定的工作来偿还你的贷款；多找一些像招商银行、国家开发银行这样的商业银行，可能会对你的收入要求降低一些门槛；贷款金额为银行评估金额的50%。由银行指定的评估公司进行评估，根据您房屋的房龄、附属设施、住宅项目的程度等相关因素生成。一般评估价格会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
2.抵押贷款是指贷款银行为保证贷款安全，通过一定的合同，以借款人的不动产、有价证券等文件为抵押，依法取得借款人财产的留置权和质权而提供的一种贷款。这种贷款方式可以降低债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供最有效的保障。

银行 抵押办好后 一般多久放款

15-20个工作日内便是可获得贷款的。

房贷一般是在审批通过之后，客户去银行签订了贷款合同，再去当地房管局办理房屋抵押登记手续，将他项权证交给银行，然后银行才会放款。而办完抵押登记之后，一般一个星期左右银行就会放款到账。不过有时速度较慢、银行资金紧张，十几天、半个多月将近一个月才放款的情况也是有的。

像商业性个人住房贷款从提出申请到放款到账，通常需要一两个月的时间，而住房公积金贷款从提出申请到放款到账，往往需要两三个月的时间，花费的时间更长。

而房贷办理之所以花费的时间长，是因为从提交贷款申请之后，就需要经过审批、房屋评估、签订合同、办理房屋抵押登记等等环节，流程比较复杂，所需时间自然就比较长。

而客户只要耐心等待就好，因为银行放款、到账都是会发送信息通知客户的，系统审批结果出来的时候也会告知客户，还会约定好签合同的时间，客户注意查收银行发来的信息通知即可。
扩展资料：
如何选择合适房屋抵押贷款的银行：
1、比较贷款条件
房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。
2、比较贷款利率
相比于信用贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
3、比较审批速度
房屋抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
4、比较贷款额度
一般来说，房屋抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关，最高不能多于70％。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。

以上就是小编对于[《房贷抵押贷款要多久才放款》房贷抵押贷款放款时间要多久]问题和相关问题的解答了，希望对你有用