大家好今天来介绍《房产抵押利率低吗》房产抵押利率的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

房产抵押贷款哪家利息低

在现实生活中，人们去银行办理贷款，往往也是会选择货比三家的，最终会选择贷款利息最低的那一家，那么房产抵押贷款利息最低的是哪个银行？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房产抵押贷款利息最低的是哪个银行

　　目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35%;一年至五年（含五年）利率为4.75%;五年以上为4.90%。

　　住房抵押贷款首付比例：

　　首套房：首套商品住宅（产权70年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的20%（2成）;商业性质房产（产品40年或50年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的50%（5成）。

　　二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的40%，

　　购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

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房产抵押贷款利率

申请房产抵押贷款，这种贷款的预期年化利率不像房屋按揭贷款的预期年化利率那样低。以银行贷款基准预期年化利率为准，房产抵押贷款的预期年化利率一般会上浮。银行房产抵押贷款的预期年化利率会上浮5%-30%不等。所以要了解银行房产抵押贷款的预期年化利率，需要了解当地银行的房产抵押贷款。
而且每年的银行贷款基准预期年化利率都会有所不同，那么提供了的数据以供参考：
2014年银行贷款基准预期年化利率
项目 年预期年化利率%
六个月(含) 六个月至一年(含) 一至三年(含) 三至五年(含) 五年以上 每个人的实际情况都会有所不同，如果你的房屋是二手房，那么抵押贷款预期年化利率会使多少呢？

房产抵押贷款哪家银行利率低 看完恍然大悟！

在之前的文章里面已经介绍过关于房产抵押的一些情况，相信大家应该了解了它的优劣势，房抵主要是额度高、利息低，但是手续麻烦，有人问到打算去做银行房抵，但是房产抵押贷款哪家银行利率低不清楚，今天就来简单地介绍一下。

一、房产抵押贷款哪家银行利率低？
其实首先要明白的一点就是，贷款利率高低主要是根据客户资质来的，比方说客户做房抵，那么相关的客户的负债、还款能力、信用情况、房产情况等等都会成为评估的因素，经常会出现不同的客户在同一家银行贷到的利息相差很大。
有一点大家要记得，就是央行有规定过房抵的基准利率，就是之间，浮动利率在10%-20%左右。
有消息称央行规定四大行浮动利率在20%，其他股份制银行浮动上限在10%，但是实际操作起来上浮远不止这些，说明还是和各地政策有很大关系。
二、如何选择还款方式
来说，房抵还款主要有两种方式，等额本息和等额本金两种，先说等额本息，相信大家都了解，每个月还相同的金额，月还款已经包括了每月要还的利息和本金；另外一种等额本金，就是每个月还相同的本金，但是利息是递减的，往后面去越来越少。
总的来说，银行房抵利率还是比较低的，就算有上浮，平均算下来月息不过几厘，周转几年还是可以的。客户可以相互对比一下，看看自己的资质在哪家银行更吃香。

以上就是小编对于[《房产抵押利率低吗》房产抵押利率]问题和相关问题的解答了，希望对你有用