大家好今天来介绍《抵押贷款利率计算器》抵押贷款利率计算器最新的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

抵押贷款计算器

等额本息
月还款额=贷款总额*月利率*(1+月利率)^期/[(1+月利率)^期-1
说明： 月利率=年利息/12 ；期就是月； ^期为 期次方。如10年就是120期。

等额本金，
月还款额=贷款总额/期 + 贷款余额* 月利率；
贷款余额=上月贷款余额-贷款总额/期；
说明：初始贷款余额=贷款总额；
每月还款额递减，递减数=贷款总额/期*月利率。

目前基准利率5年以上商贷 6.55% ，如上浮则另算；
公积金5年以上利率4.5%。

房产证抵押贷款计算器的利息如何计算的？

房产证抵押贷款计算器之利息篇，因为抵押贷款现行利率为基准利率上浮10%以上不等。具体情视银行不同，个人情况不同上浮比例不同。以下数据仅供参考。
贷款要求及额度：
抵押贷款为房屋评估价的60%，资质特别好的最高为70%，贷款年限最长为10年，要求50平米以上。
房产证抵押贷款利率：
基准利率：1年6.06%；
2年6.10%；
3年6.10%；
4年6.45%；
5年6.45%；
5年到10年6.60%
（以上回答发布于2013-02-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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个人抵押贷款利息计算

关于上述问题的解析如下： 你好，关于个人 抵押贷款 利息计算的解答如下： 　就目前来看，银行现行的基准利率为：一年以下（含一年）为5.6%，一年至五年（含五年）利率为6.0%，五年以上为6.15%。但在实际办理贷款中，银行和其他贷款机构往往会在此利率基础上上浮执行。至于上浮多少，则是由个人资质、贷款方式等综合得出的。 　　在知道 贷款利率 后，大家通常会用公式：利息=贷款金额×年利率×贷款年限，计算出 个人贷款 的利息。其实，这个公式计算出的利息并不准确，由于个人贷款还款方式的多样化，总利息也应根据相应的还款方式来计算，举个例子好了。 　　对于银行的抵押贷款的内容就是以上文章所写的情况。众多的消费投资者们还需要掌握的那就是贷款计算器的计算内容。 　　假如我们申请5万元的个人无 抵押 贷款，月利率为2%（年利率为2%×12=24%），分一年（12个月）还清，按等额本息的还款方式还款。若用个人贷款计算器计算利息，总利息就是6735.76元；但若用以上公式计算，利息就是：50000×2%×12=12000元。可见，如不将还款方式计算其中，利息差异较大，建议大家用贷款计算器计算个人贷款的利息。

以上就是小编对于[《抵押贷款利率计算器》抵押贷款利率计算器最新]问题和相关问题的解答了，希望对你有用