《房屋抵押借款北京》借贷抵押北京房产

来源：融房贷2023-01-19 20:00:01

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北京房子抵押贷款怎么贷需要什么手续费？？

办理房产抵押贷款需要交的手续费主要有：评估费，测量费，抵押登记、公证费、合同工本费等。评估费也就是房屋评估费：办理房产的抵押贷款有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估。但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算（评估一次收取200-500元不等）。抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。收费方面，公证处按贷款金额的3％收取，委托公证费在2000多元左右。拓展资料：1、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。2、根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房屋抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(2)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或其他共有人同意抵押的证明;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。

在北京怎么做房屋抵押贷款？

我在北京易融（京贷通）做过贷款业务，办了一笔10年先息后本的，可以去他们公司考察聊聊。谢谢您能采纳我的回答，有不明白的随时提问

在北京个人房产抵押贷款怎么办？需要什么手续？

首先，贷款的人需要到当地的银行或者贷款机构咨询抵押贷款的相关事宜再按照银行或者机构指定的评估所进行房产抵押贷款的市值评估评估结果出来之后，需要贷款的人带着户口本，身份证，结婚证，房屋产权证，土地证或复印件，收入证明，其他财力证明，银行资金流水房产评报告等材料，到房管部门办理房产抵押贷款登记，然后等银行或者机构审批放款。

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