大家好今天来介绍《抵押贷款利息计算器》先息后本抵押贷款利息计算器的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

抵押贷款计算器是怎样的

一、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
我们对许先生房屋消费抵押贷款计算一下，许先生贷款时，利率如下：
基础年利率：5.94%
85折年利率：5.05%
7折年利率：4.16%
公积金年利率：3.87%
把年利率换成月利率，则月利率=4.16%/12=0.00347
等额本息还款方式：
每月本金=400000/240=1666.67
每月本息=（4000000-0）X0.00347=1388
第一个月还款额=1666.67+1388=3054.67（元）

叨教下成都房屋抵押贷款利息计算器在哪儿找？

如果是贷款计算器的话，你可以去微信上搜索一下青驴公众号试试，我之前用过几次，还挺方便的。而且这个平台有着免费贷前咨询服务，你有其他问题也可以咨询一下。你也可以百度下。第2个回答 2022-10-19房屋抵押贷款，你找计算器干嘛呀？利息银行早就给你算好了，你贷多少年贷了多少钱？这个都是固定的，不用自己算利率。

抵押贷款计算器

等额本息
月还款额=贷款总额*月利率*(1+月利率)^期/[(1+月利率)^期-1
说明： 月利率=年利息/12 ；期就是月； ^期为 期次方。如10年就是120期。

等额本金，
月还款额=贷款总额/期 + 贷款余额* 月利率；
贷款余额=上月贷款余额-贷款总额/期；
说明：初始贷款余额=贷款总额；
每月还款额递减，递减数=贷款总额/期*月利率。

目前基准利率5年以上商贷 6.55% ，如上浮则另算；
公积金5年以上利率4.5%。

以上就是小编对于[《抵押贷款利息计算器》先息后本抵押贷款利息计算器]问题和相关问题的解答了，希望对你有用