大家好今天来介绍《抵押权注销登记流程》抵押权注销是什么意思的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
动产抵押的注销流程
注销流程如下: 第一步：申请人持相关材料向政务服务中心工商局窗口提出申请。 第二步：对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定。 第三步：申请人凭《动产 抵押 登记办结通知书》到发证照窗口领取《动产抵押 注销登记 书》。 《 民法典 》第三百九十四条【 抵押权 的定义】为担保 债务 的履行， 债务人 或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给 债权人 的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
房产抵押注销流程
房地产抵押注销登记具体流程
办件时限：当场结办
1、土地房屋权属证书
2、房地产交易合同申请表
3、双方提供原房地产抵押合同原件2份
4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件原件1份
5、是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明验原件收复印件1份。
《城市房地产抵押管理办法》第35条的规定：“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起l5日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。”
如何办理注销房产抵押登记
法律分析：一、在贷款还清以后，到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》以及注销抵押申请表等，到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。三、经审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
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