大家好今天来介绍《抵押证有什么用》预抵押登记证的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
房产抵押权证是什么？房屋抵押登记流程是怎样的？
在办理房产抵押贷款的时候，会涉及到房产抵押权证，很多人不知道房产抵押权证是什么？房产抵押的办理流程是怎样的？
房产抵押权证就是房屋他项权证书。是房屋所有人将其房屋以不转移占有的方式抵押给银行或其他人，在办理抵押登记时由登记机构出具的抵押权人享有该抵押房屋抵押权的证明。
提交材料(除说明外，其它均须提供原件)：
1、《房地产抵押登记申请表》2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
3、《国有土地使用证》(核对原件，收复印件一份)；抵押权人为单位的应提交“营业执照”；
4、查档结果证明5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议6、抵押当事人身份证明(核对原件，收复印件一份)；
7、授权委托书及受托人身份证明(核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章)
8、房地产估价结果证明或双方价值认定书9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场。
办事流程：
申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限。
借钱拿房产证抵押有用吗
法律分析：借钱用房产抵押是有效的。债务人向债权人借款，为保证债务的合法履行，债务人可以用动产或不动产进行抵押，来担保债权的实现；只要抵押合同符合法律行政法规的规定，不违背社会公序良俗，约定的抵押行为就是有效的，对双方产生拘束力，双方必须遵守该合同规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通运输工具；
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
房屋抵押证有什么用?
你好。房屋抵押是指将房屋抵押给给他人，为他人的债务做担保，如果债务人到时不能偿还债务，就可以执行抵押的房屋还债，所以，如果你不知情，而开发商将房屋抵押的话，你应向开发商要求赔偿。
下雨漏水，房地产商不解决，可诉讼。
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以上就是小编对于[《抵押证有什么用》预抵押登记证]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
