大家好今天来介绍《个人怎么办理房产抵押贷款》个人如何做房产抵押贷款的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

个人房子抵押贷款怎么办理？？

按揭贷款需要携带身份证、户口簿、结婚证、购房合同、房屋相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，开具收据，按收据注明的日期缴税，15个工作日左右领取房产证，办理房产证抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。
《民法典》第210条
房地产登记由房地产所在地的登记机关办理。实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。

个人房屋抵押贷款怎么申请

基于个人 房屋抵押 贷款怎么申请这一问题，我的回答是应该注意以下几点。 一:申请该项贷款的资格 　　借款人应同时具备以下条件：具有中国国籍、年满18周岁、申请贷款年限加实际年龄不超过65、本人或直系亲属在 深圳 地区拥有可用于 抵押 的房屋。 　　二:对抵押人(房主)有何要求 　　允许借款人使用其直系亲属房产作为抵押物申请该贷款，作为抵押人应同时具备以下条件：具有中国国籍、年满18周岁、65周岁以下、健康状况良好、本人在 上海 地区拥有可用于抵押的房屋。 　　三:对贷款用途的限制 　　用途1：可用于个人消费(如：购车、 购房 、装修、购大件家具电器、本人或子女学习培训、出国深造等) 　　用途2：可用于个人助业(如：借款人单位经营需要等) 　　四:对抵押物有何限制 　　抵押物应符合以下条件： 　　1.建筑形式：住宅楼房、公寓、底商、别墅、写字楼房 　　2.建成年代：80年以后的房产 　　3.产权形式:大产权的 商品房 .上市的央产房.5年以上的 经济适用房 (5年以内的也可以办理具体面议).成本价房产 　　五：贷款所需基础手续有那些 　　1、借款人(及借款人配偶)： 　　夫妻双方 身份证 、户口本、 结婚证 、收入证明，借款人 居住证明 、所在单位 营业执照 副本复印件加盖公章(国家机关或大型、知名企业除外)、与贷款额等值的消费凭证(包括：发票、收据、合同等)。最好另提供学历证明、其他房产、存款证明、车辆证明等，用以优先加快办理。 　　2、抵押人(及抵押人人配偶)： 　　夫妻双方身份证、户口本、结婚证，抵押人名下 房产证 (如成本价购房需提供房屋买卖契约)。

如何办理个人房屋抵押贷款

房产抵押怎么办？简单三步：
1、到银行提供申请资料；（1-2个工作日）
资料有：产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、产证、征信、营业执照、公章、法人章、财务章、购销合同、租赁合同
2、银行审核，批复出来后，到银行签抵押借款合同；（3-10个工作日）
3、预约房产交易中心，办理好抵押手续，然后等待银行放款；（3-7个工作日）
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关房屋抵押如何办的内容，希望可以对大家有所帮助；
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以上就是小编对于[《个人怎么办理房产抵押贷款》个人如何做房产抵押贷款]问题和相关问题的解答了，希望对你有用