大家好今天来介绍《廊坊抵押贷款利率是多少》廊坊抵押贷利率的相关问题,小编就来给你解答一下,以下是小编对此问题的归纳整理,来看看吧
廊坊银行贷款利率
一、短期贷款
一年以内(含一年) 4.35%
二、中长期贷款
一至五年(含五年) 4.75%
五年以上 4.9%
拓展资料:
一,产品优势:
1、贷款对象广,年满18周岁以上,具有独立民事行为能力和经济来源的公民即可参与申请
2、贷款期限可以选择,最短期限不限,最长为三年
3、还款方式灵活,可以选择
4、放款速度快
二,贷款条件:
1. 原则上具有廊坊市城镇常住户口或其他合法居留身份;
2. 具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3. 贷款所装修的住房应状况良好;
4. 有廊坊银行认可的资产作抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷 款本息并承担连带责任的保证人;
5.廊坊银行认为的其他条件。
三,申请资料:
1. 借款申请书
2. 借款人及配偶的身份证明、户口本、婚姻证明
3. 经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等);
4. 装修的住房证明 (原件和复印件)
5. 贷款用途证明(如装修合同等)
6. 借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件或保证人同意保证的保证承诺;
7. 廊坊银行认借款人需提供的其他资料
四,贷款逾期了该怎么办
1、贷款逾期的最好的办法就是赶紧把自己的逾期部分还清。
2、贷款逾期是有一定的负面影响的,需要谨慎对待。
3、法律依据:《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据合同规定,赔偿相应的违约金并承担违约责任。
房屋抵押贷利息是多少
房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;
房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。
拓展资料
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别
1.成本不同:主要是利率方面对于按揭贷款,就是商业贷款,又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率,以前做买房按揭贷款利率还有折扣,由于当今政策紧,额度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
2.法律关系的主体不同:抵押关系中,若债务人即抵押人,则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中,最少应有三个法律关系主体,即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋所有人)。
3.先期条件不同:借款人要向银行申请房屋抵押贷款,是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款,抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。
个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
房子银行抵押贷款利率是多少
银行的房屋抵押贷款,执行利率都是在基准利率的基础上浮动执行的,银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%。办理抵押贷款可以去信誉比较高的摩尔龙,该平台不押房贷款,快至1天放款,公寓门市也可申请,不押车贷款,快至2小时放款,口碑好,值得选择。
房屋抵押贷款的步骤:
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;购房人与银行签订借款及担保合同;售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
4、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
5、银行向售房人账户发放贷款;买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;购房人收房,按月还款。
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