抵押贷款，因为利率较低的原因，非常受人们的喜爱，由于有物品作为抵押，贷款的门槛也不那么高。今天小编便来给大家讲一讲重庆小额抵押贷款的相关内容。


一、什么是小额抵押贷

指的是微小企业、个体户、自然人作为贷款主体，用房产或其他财产当作抵押担保，被银行同意后获得的贷款，可以是经营性的，也可以是消费型的。


二、进入条件

首先贷款人要满足成年的要求，并且要具有民事行为能力，并且在我国的境内，要有户口。其次，贷款人必须要有稳定的经济收入以及稳定的工作，信用良好，可以偿还贷款的利息与本金，能提供自己具体贷款用途的证明。


三、贷款的基本要素

1、贷款金额有上限

重庆抵押贷款，金额通常不超过1000万，如果是消费贷款，贷款金额通常不会大于100万。但在原则上，贷款金额不会低于50万。

2、时间期限

贷款的期限，往往不会超过20年，在原则上，贷款的期限加上贷款人的年龄，二者就和不会超过65。

3、资金用途

贷款的用途可以是生产经营，例如用于货物的采购、装修经营场所等，也可以是个人的生活消费，比如说家庭装修等等。


四、征信要求

1、个人名下的账户不得有以下情况：冻结、欺诈、以资抵债、正在展期、属于失信人员、呆账、受强制执行等。

2、最近的5年之内，不能连续出现三个还款日都逾期还款，或者是两年之内出现6次逾期情况。

3、征信有使用贷款的记录，不是从未办理过贷款的小贷。

4、最近一段时间内，征信查询次数不能过多。

5、对外的担保，不超过200万元。

五、办理贷款需要准备资料

1、需要贷款者、担保人以及抵押人还有各自配偶的身份证明文件、结婚证明（未婚证明或离婚证明）、户口簿等等资料。

2、最近半年的流水证明和收入证明。

3、抵押物品的权属证明，比如抵押的是住房，需要房产证土地证。

4、如果抵押的房产已经租出去，需要提供房屋的租赁合同，还有承租人的身份证明。

5、需要将征信查询授权给银行，因此需要授权文件。

6、对于贷款的用途，银行方面非常关心，因此需要向银行提供贷款用途的证明资料。