选择小微企业抵押贷款利率时，需要综合考虑以下个体情况的因素：

1. 财务状况：
   - 首先，需要评估自身企业的财务状况，包括经营收入、资产负债状况、现金流等。
   - 如果企业的财务状况较好，有稳定的经营收入和健康的资产状况，可以向银行等传统金融机构申请贷款，从中获得较低的利率。
   - 对于财务状况较一般的企业，可以考虑向小贷公司或互联网金融平台等非传统金融机构申请贷款，虽然利率可能较高，但审批速度较快且无需过多的审慎要求。

2. 信用评级：
   - 检查个人和企业的信用记录，包括征信报告和企业信用报告。
   - 高信用评级的个人和企业更容易获得较低的贷款利率。因此，有良好的信用记录是获得较好贷款利率的关键。
   - 如果信用评级较低，可以通过提供风险缓释措施来增加获得更低利率的机会，例如提供额外的担保物或接受更严格的审查。

3. 借款金额和期限：
   - 根据实际需要确定借款金额和借款期限。
   - 对于较大金额和较长期限的贷款，可以向较为稳定的金融机构申请，以获得较低的利率。
   - 而对于较小金额和较短期限的贷款，可以选择非传统金融机构，尽管利率可能相对较高，但审批速度较快，满足短期资金需求。

4. 市场调研和比较：
   - 在选择贷款机构时，进行市场调研，了解不同金融机构的贷款利率、条件和服务。
   - 通过与多家金融机构进行比较，选择最符合自身需求的贷款机构。
   - 不仅关注利率的高低，还要考虑贷款期限、还款方式、申请流程等因素。

5. 风险管理：
   - 在选择贷款利率时，要充分评估自身的还款能力，并确保不会超过企业可承受的负债水平。
   - 还款能力的评估包括当前现金流状况、未来的经营计划和预测等。
   - 过度高利率可能导致还款压力过大，影响企业正常经营，因此要综合考虑风险。

总之，在选择小微企业抵押贷款利率时，应根据自身企业的具体情况综合考虑财务状况、信用评级、借款金额和期限、市场调研和风险管理等因素。通过合理分析和比较，选择适合自身的贷款机构和利率，以实现资金需求和风险控制的最佳平衡。