企业抵押担保贷款有哪些优势和特点（与其他贷款方式的对比）
来源： 融房贷2023-08-03 18:35:12
很多中小企业在申请经营贷款的时候，不知道是抵押贷还还是信用贷好。也不知道这两者的优势各是什么？其实主要有以下4点不同。
1、贷款额度
中小企业信用贷款是根据中小企业法人的征信、资产、负债等，还有中小企业的经营状况、税票流水、负债多少等方面综合确定。不同银行的中小企业信用贷款业务，其授信额度不同，通常是几十万，高一些能贷到上百万。
中小企业抵押贷款是有借款人的抵押物作担保的，会显著降低银行的放贷风险，因此额度一般会高于信用贷款的额度，可以有效解决借款人的大额资金需求。
2、贷款利率
银行发放中小企业信用贷款时，借贷平台需要承担较高的风险，所以贷款利率也较高。
而抵押贷款就不一样了，因为有抵押物作担保，如果借款人无法按时足额还款，借贷机构就有权合法处理抵押物。所以贷款利率也相对较低一些。
3、放款速度
办理银行信用贷款不需要走评估、抵押登记等程序，只要借款人满足贷款要求，就可以快速获得贷款。有些银行可以直接在线上APP申请借款，几天就搞定。
而抵押贷款程序较为繁琐，需要提供的资料和办理的手续比较多，例如房屋抵押贷款，银行会预估房屋价值，做借款公证，办理委托等，整个流程下来所需时间较长。所以放款速度相对较慢。
4、审批严格程度
信用贷款主要是根据个人和公司的征信，以及公司经营情况来评估的，不需要抵押物作担保，所以，贷款机构为了控制信贷风险，相对抵押贷款来说审核会更加严格。
那到底要选哪种贷款方式呢？这就要看你们公司的具体情况了。
如果公司需要的资金比较大，而且短时间不能还完，那就选择抵押贷款。不过需要个人名下要有足够优质的抵押物，比如一线城市的房产
如果公司没有固定资产和抵押物，但是公司的流水、税票还可以，那就选择信用贷，具体看公司整体的经营状况。
总之，信用贷款和抵押贷款各有优势，企业根据自身需求选择合适的贷款方式！
