企业贷款是企业发展中常用的融资渠道之一。在申请企业贷款过程中，企业常常会遇到一些常见的问题，本文将就一些常见的问题进行解答。

问题1：应该选择何种抵押物？
答：企业在申请贷款时，可以选择不同类型的抵押物，如房产、车辆、机器设备等。选择抵押物时，首先需要考虑其价值是否能够覆盖贷款金额，其次是抵押物的流动性和估价稳定性。通常，房产作为抵押物较为常见，因为房产相对稳定且价值较高。但选择抵押物时也要根据企业自身情况进行综合考量，选择最适合自己的抵押物。

问题2：企业贷款额度如何确定？
答：企业贷款额度的确定通常需要综合考虑企业的经营状况、还款能力、资产负债情况和贷款用途等因素。银行或金融机构会根据企业提供的相关材料进行评估，并考虑风险因素来决定贷款额度。通常情况下，贷款额度一般不会超过企业资产的一定比例，以确保企业还款能力和降低风险。

问题3：如何提高贷款申请成功率？
答：要提高贷款申请成功率，企业可以采取以下措施：首先，确保提供的贷款申请材料完整、真实、准确。其次，要有良好的信用记录和还款能力，维持良好的企业信誉。此外，企业需要做出合理的贷款用途规划，并向银行或金融机构提供充分的财务数据和证明文件来展示贷款的用途和还款来源。最后，与银行建立良好的合作关系，维护与贷款机构的良好沟通，及时解决可能存在的问题和疑虑。

问题4：担保方式有哪些选择？
答：企业在申请贷款时，可以选择不同的担保方式。常见的担保方式包括抵押、质押、保证等。抵押是指将企业的固定资产（如房产、土地等）作为贷款的抵押物，以减少贷款方面的风险；质押是指将企业的可动产（如股权、债权等）作为贷款的担保物；保证是指由第三方担保人为企业的贷款提供担保，承担连带责任。对于企业来说，选择何种担保方式应根据贷款额度、风险情况和银行要求等多方面因素进行综合考虑。

问题5：如何提高贷款利率优惠和期限延长的机会？
答：要提高贷款利率优惠和期限延长的机会，企业可以做以下努力：首先，维护良好的信用记录，及时还清以往的贷款，并确保企业有较强的还款能力。其次，积极与银行或金融机构开展合作，建立稳定的合作关系，增加信任。此外，企业稳定的经营状况和发展潜力也是争取利率优惠和期限延长的重要因素。最后，企业可以通过与多家银行进行比较，选择利率较低、期限较长的贷款产品，提高融资成本效益。

企业在申请贷款过程中可能遇到一些常见问题，但只要了解这些问题的解决办法，合理规划和准备贷款申请材料，与银行建立良好沟通和合作关系，就能提高贷款申请的成功率，获得更好的贷款条件。