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现在很多人手里没有余钱，做一些的事情需要用到较大数额的钱时需要向银行申请贷款，一般遇到较大额度的贷款都需要抵押物，这时候很多人便会选择住房抵押贷款，那么不是有房子就一定能向银行贷到款的，现在小编带大家了解下建设银行住房抵押贷款的简单介绍。
一、申请建设银行住房抵押贷款的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有常住户口，有固定的住所；
3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、申请建设银行住房抵押贷款需提交的材料：
1、身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；
2、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；
3、结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；
4、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
三、建设银行住房抵押贷款的办理流程：
1、到建设银行了解相关情况，并带齐以上资料；
2、办理借款合同，且由建设银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；
3、借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同；请在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节；
4、接受建设银行对您的审查，并确定贷款额度；
5、建设银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
