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按照房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，但是必须取得房屋所有人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。
用父母的房子抵押贷款需要满足以下条件：
1.获得父母的同意，并且得到能够提供他人的授权证明；
2.要确保该住房拥有合法的产权，拥有国家政府部门颁发的房屋产权证，房屋产权要在法定的期限内；
3.该住房必须没有法律上的产权纠纷，比如被司法机关“冻结”的房屋是不能够用来办理抵押贷款的；
4.该住房必须可以在正规的房地产市场上市交易。
用父母的房子抵押贷款需要准备以下资料：
1. 借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。
2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。
3.贷款用途证明（如购货合同等）。
4. 房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
