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抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。年轻的一代一般都还没有房产，但是如果急需资金周转可以选择拿父母的房子进行抵押贷款。
拿父母的房子抵押贷款的条件：
1.获得父母的同意，并且得到能够提供他人的授权证明；
2.要确保该住房拥有合法的产权，拥有国家政府部门颁发的房屋产权证，房屋产权要在法定的期限内；
3.该住房必须没有法律上的产权纠纷，比如被司法机关“冻结”的房屋是不能够用来办理抵押贷款的；
4.该住房必须可以在正规的房地产市场上市交易。
拿父母的房子抵押贷款需要准备以下资料：
1. 借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。
2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。
3.贷款用途证明（如购货合同等）。
4. 房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
拿父母的房子抵押贷款的办理流程：
1、 征得父母同意，获得房屋一切人同意；
2、 取得贷款所需的相关资料以及房屋一切权人同意的同意书；
3、 到当地办理抵押贷款手续(最好是父母本人)；
4、 经贷款机构审核一切经过以后，办理抵押登记手续，最后获得贷款。
