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房屋抵押贷款常常在贷款期限上较长，但贷款机构规定，贷款期限最长不得超过30年。在贷款额度方面，涉及金额较大，所以贷款机构都要求申请人有一定的资产作为抵押。
房屋抵押贷款逾期的后果
1、产生罚息。房产抵押贷款逾期将会产生罚息，从逾期当日开始计算，银行方面规定的罚息为贷款利息的130%。
2、导致个人信用不良。房产抵押贷款逾期记录将会被记录到央行的征信系统中，从而导致借款人产生信用污点，对再次办理贷款业务有一定的影响。
3、房产抵押贷款逾期严重者，房屋将会被银行拍卖。若借款人长期逾期不还，抵押的房产将会被银行拍卖，以此偿还贷款。
其实贷款申请人在出现逾期情况时，贷款机构都会先采取电话催缴的措施。在询问逾期情况后，催促贷款人还贷。如果贷款人此次还贷有困难，可以协商解决。通常情况下，贷款机构会建议贷款人偿还部分欠款或者延长还款期限。如果协商无果，贷款机构才会采取上诉法庭，拍卖资产的措施。
