个人银行贷款需要的条件

　　1、个人银行贷款需要的材料

　　借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

　　借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

　　第一、借款人及保证人基本情况；

　　第二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；

　　第三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；

　　第四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；

　　第五、项目建议书和可行性报告；

　　第六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

　　2、个人银行贷款需要的条件

　　a、个人信用贷款

　　目前，个人信用贷款是比较时尚的一种贷款方式，个人信用贷款需要满足的贷款条件有：

　　（1）二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；

　　（2）个人信用状况良好；

　　（3）银行对借款人有一定的限制条件，每月收入达到4000元以上才有办理贷款的资格，拿到贷款额度是月收入的5倍到8倍之间。

　　b、房屋抵押贷款

　　房屋抵押贷款一向都是需求资金比较大的人要求办理，贷款利率一般都是基准贷款利率执行，还款压力不大，但是还款期限较长。

　　（1）银行对借款人的个人信用要求要达标，无不良信用记录。

　　（2）房屋满足贷款要求，房龄限制在20年内，房屋面积大于50平米。

　　（3）房产权所有证明要齐全。

　　c、大学生创业贷款

　　目前，大学生创业贷款目前很受人关注，国家对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴和无息贷款。需要满足的贷款条件有：

　　（1）借款人满足贷款年龄18岁以上。

　　（2）借款人持有相关证件学生证、成绩单、对账单。

　　（3）学生创业项目符合国家规定。贷款银行审核通过后，银行就可以发放贷款了。

　　企业向银行贷款需要的条件

　　企业向银行贷款需要的条件：

　　1、企业经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检。

　　2、借款的用途符合国家产业政策和有关法规。

　　3、企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

　　4、有银行认可的担保单位提供保证或抵（质）押担保。

　　5、符合银行其他有关贷款政策要求。

　　企业银行贷款需要的资料：

　　企业要申请银行贷款需要的资料很繁琐，大致如下，首先要提供营业执照、代码证、税务登记证、公司验资报告、公司章程、法人身份证、企业贷款卡、近一年的会计报表、纳税申报表、完税凭证、银行对账单、还有最近一月会计报表中应收账款、其他应收款、应付账款、其他应付款等账户的明细清单、库存清单等。还有银行需要的其他资料，如贷款抵押物的发票、产权证明等。

　　其次，企业应具有近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表、近三年会计(审计)事务所验证的财务报表、财务状况说明(如：负债说明、投资说明、企业销售收入、利润来源说明)等。