建行个人贷款条件

　　1、年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

　　2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备建设银行评定或认可的BBB级（含）以上信用等级。

　　3、信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。

　　4、存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：

　　（1）已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

　　（2）当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%；贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。

　　（3）借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。

　　5、存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：

　　（1）所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入。

　　（2）在建行正常足额缴存公积金期限二年（含）以上。

　　6、在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

　　7、存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：

　　（1）代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入。

　　（2）在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。

　　（3）工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。

　　8、建设银行要求的其他贷款条件。

　　建行个人贷款利率

　　建设银行是国有四大行之一，事实上，无论是不同银行还是建行内部，不同的贷款产品，利率都不尽相同，但基本上都是在央行的基准利率基础之上有所上浮。那么我们不妨参看一下，央行的贷款基准利率一览表：

　　建行个人贷款申请

　　建行个人贷款申请资料

　　1、身份证件；

　　2、借款人偿还能力证明材料；

　　3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

　　4、首付款证明材料；

　　5、贷款担保材料；

　　6、贷款行规定的其他文件和资料。

　　建行个人贷款申请流程

　　1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

　　2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

　　3、贷款审批：建行进行贷款审批。

　　4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

　　5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

　　6、客户还款：客户按约定按时还款。

　　7、贷款结清。