在讨论“没有房本”的房产如何进行贷款这一话题时，首先要明确“房本”通常指的是房产证，即《房屋所有权证》，是证明房屋产权归属的法定文件。在某些情况下，由于各种原因（如历史遗留问题、产权纠纷、资料不全等），部分房产可能未能及时办理或取得房产证。对于此类情况下的贷款需求，需要采取一些特别的策略和途径来实现。

一、了解房产状况

在尝试为没有房本的房产获取贷款之前，首先应当对房产的实际情况进行全面的了解。这包括但不限于：

- 产权性质：确认该房产是否属于个人所有、共有，还是存在其他法律关系。

- 法律纠纷：调查是否存在未解决的产权纠纷、债务纠纷等，这些都可能影响贷款的可行性。

- 土地使用权：了解土地的使用性质、剩余年限，以及是否符合贷款要求的土地使用条件。

二、寻找合适的贷款机构

不同类型的贷款机构对于房产的贷款条件有着不同的要求。对于没有房本的房产，可能需要寻找专门处理此类情况的金融机构，或者那些在审查贷款申请时更为灵活的银行或贷款公司。这类机构可能会更关注房产的实际价值、地理位置、市场需求等因素，而不是仅仅依赖于房产证的存在。

三、提供额外证明材料

在缺乏传统意义上的房本作为担保的情况下，借款人可能需要提供其他形式的证明材料来增强贷款申请的可信度。这可以包括但不限于：

- 购房合同：证明房产购买的基本事实。

- 购房发票：证实资金来源和交易的真实性。

- 土地使用证明：由相关部门出具，证明土地合法使用情况。

- 社区证明：证明房产实际存在的居住或使用情况。

- 评估报告：由第三方评估机构提供的房产评估报告，以确定房产的价值。

四、考虑抵押物替代方案

如果直接贷款困难，可以考虑使用其他资产作为抵押物，以获得贷款。例如，可以将家庭其他房产、车辆、股票或其他可接受的资产作为补充担保，增加贷款审批的可能性。

五、法律咨询与专业建议

在整个过程中，寻求法律专业人士的意见至关重要。他们可以帮助识别潜在的风险、提供合规的建议，并确保所有的交易流程都在法律框架内进行，避免未来的法律纠纷。

六、持续跟进与协商

在贷款申请过程中，保持与贷款机构的良好沟通非常重要。通过持续的跟进和协商，可以更好地理解对方的需求和限制，同时也可能找到更多灵活的解决方案。

“没有房本”的房产获取贷款并非不可能，但需要借款人采取更加谨慎和细致的策略，同时充分利用所有可用资源，包括但不限于提供额外证明材料、寻找更灵活的贷款机构、考虑抵押物替代方案以及寻求专业的法律咨询。