个人房产贷款选择哪家银行办理手续，主要取决于银行的贷款政策、利率水平以及服务质量。以李女士为例，她计划在北京购买一套总价为400万元的住宅，并打算申请20年的个人房产贷款。根据她的需求，我们来分析一下不同银行的选择。

从利率角度来看，国有大行如工商银行、建设银行、中国银行和农业银行通常具有相对较低的基准利率，且在市场上的竞争压力较大，因此在贷款利率方面具有一定的优势。例如，工商银行的个人住房贷款利率为LPR+40BP（基准利率为4.65%，则实际执行利率为5.05%），而建设银行则为LPR+45BP。相比之下，股份制银行如招商银行、民生银行等虽然在利率上可能稍高一些，但其服务质量和产品创新性较高，能够提供更灵活多样的贷款产品。例如，招商银行的个人住房贷款利率为LPR+50BP，而民生银行则为LPR+55BP。对于李女士来说，如果追求最低的贷款成本，可以选择工商银行或建设银行；如果注重服务质量，可以选择招商银行或民生银行。

从贷款期限来看，各家银行提供的最长期限有所不同。国有大行一般为30年，而股份制银行则普遍为20年或10年。以李女士的情况为例，由于她计划贷款20年，因此可以考虑工商银行、建设银行、招商银行和民生银行。需要注意的是，贷款期限越短，每月还款金额会更高，但总利息支出会减少。例如，李女士选择工商银行的贷款方案，每月还款额约为22,957元，总利息支出约为285.2万元；若选择招商银行的贷款方案，则每月还款额约为23,373元，总利息支出约为302.7万元。由此可见，在满足自身经济条件的前提下，选择较短的贷款期限有助于降低利息支出。

从贷款流程和服务质量来看，大型国有银行的服务体系较为完善，网点分布广泛，客户体验较好。例如，工商银行和建设银行均设有专门的个人贷款中心，能够为客户提供一站式服务，包括咨询、申请、审批、放款等各个环节。而股份制银行则更加注重个性化服务，能够根据客户需求提供定制化的贷款方案。例如，招商银行和民生银行均设有专属的个人贷款经理，能够为客户提供一对一的专业咨询服务，帮助客户更好地了解贷款政策和办理流程。

李女士可以根据自身的实际情况和需求，选择合适的银行办理个人房产贷款手续。如果追求最低的贷款成本，可以选择工商银行或建设银行；如果注重服务质量，可以选择招商银行或民生银行。建议在办理贷款前充分了解各家银行的贷款政策和利率水平，以便做出明智的选择。