根据杭州当前的市场情况，房子抵押贷款的费用主要包括评估费、公证费、抵押登记费和保险费。以王先生为例，王先生欲通过银行办理一笔200万元的抵押贷款，贷款期限为10年，利率为4.65%，按月等额本息还款。根据杭州当地的收费标准，评估费约为2000元，公证费为贷款金额的0.3%，即6000元，抵押登记费为80元，保险费则根据保险公司不同而有所差异，一般在5000元左右。

从王先生的情况来看，他将承担的总费用为17880元，占贷款总额的0.894%。其中，评估费2000元，占总费用的11.17%；公证费6000元，占总费用的33.62%；抵押登记费80元，占总费用的0.45%；保险费5000元，占总费用的28.17%。从上述数据可以看出，公证费是最大的一项支出，占据了总费用的一大部分。这主要是因为公证费是按照贷款金额的一定比例收取，因此金额较大。相比之下，评估费和抵押登记费虽然金额较小，但也是必须支付的费用。保险费方面，由于各家保险公司收费标准存在差异，王先生选择的保险公司在报价上相对较高。

在考虑贷款期限时，王先生选择了10年的贷款期限。若选择更短的贷款期限，如5年，则贷款利率可能降低至4.35%，但由于贷款期限缩短，每月还款额会增加，总体利息支出也会减少。例如，王先生选择5年期贷款，每月需偿还约44,200元，总计利息支出约为340,000元；而选择10年期贷款，每月需偿还约24,800元，总计利息支出约为680,000元。由此可见，尽管选择较短的贷款期限会导致每月还款额增加，但从长期来看，可以节省大量利息支出。

对于贷款期限较长的情况，如20年，虽然每月还款额较低，但总的利息支出会显著增加。例如，王先生选择20年期贷款，每月需偿还约17,600元，总计利息支出约为1,360,000元。在选择贷款期限时，借款人需要综合考虑自身经济状况和未来收入预期，权衡每月还款额与长期利息支出之间的关系，以便做出最合适的决策。