济南地区的商铺抵押贷款收费标准根据银行的具体政策和市场情况有所不同，但大致可以概括为2%3.5%的利率范围。以某国有商业银行为例，其对商铺抵押贷款的收费标准为2.2%至3.5%，贷款期限从1年至20年不等。假设某企业主赵先生计划用自己位于济南的一家商铺作为抵押物，向该银行申请贷款100万元，期限为10年，那么他将面临以下几种可能的贷款成本。

如果选择最低利率2.2%，则每月需偿还本金及利息共计9,376元，总计支付利息444,320元；而如果选择最高利率3.5%，则每月需偿还本金及利息共计10,475元，总计支付利息749,800元。可以看出，利率高低直接影响到每月还款额以及总的利息支出，因此在选择贷款利率时，企业主应当综合考虑自身财务状况与未来预期收入。

对于赵先生来说，若他希望降低月供压力，可以选择较长的贷款期限，比如20年。这样，虽然总的利息支出会增加，但每月只需偿还6,842元，总计支付利息1,054,720元。相反，如果赵先生决定缩短贷款期限至1年，则每月需偿还本金及利息共计96,923元，总计支付利息265,280元。由此可见，期限越短，每月还款额越高，但总的利息支出相对较少。企业主应根据自身的现金流状况做出合理的选择。

除了基本的贷款利率之外，商铺抵押贷款还涉及到一些额外费用，如评估费、保险费、公证费等。以某股份制商业银行为例，其规定评估费为贷款金额的0.2%，保险费为贷款金额的0.1%，公证费为贷款金额的0.1%。对于赵先生的贷款需求而言，评估费为2,000元，保险费为1,000元，公证费为1,000元，总计3,000元。这些额外费用虽看似不多，但对于小额资金的企业主来说，也是一笔不小的开销。

值得注意的是，不同银行对于商铺抵押贷款的具体政策可能存在差异，包括但不限于贷款额度、首付比例、还款方式等。在申请贷款前，建议赵先生充分了解各家银行的具体要求，并结合自身实际情况做出最佳选择。也可以咨询专业的金融顾问或律师，以确保自己的权益得到最大程度的保护。