福州申请房屋抵押贷款并不会直接影响到落户政策。根据相关政策，申请房屋抵押贷款的行为本身不会成为户籍管理中的障碍。这一结论的前提是申请人需符合当地户籍管理规定的其他条件。例如，在福州市，如果申请人在满足学历、工作年限或社保缴纳年限等条件后，即使存在房屋抵押贷款记录，也不影响其申请户口迁移。

以李女士为例，她在福州工作多年，但由于资金需求，于2019年申请了为期10年的房屋抵押贷款。她拥有本科学历，并在一家知名IT企业工作，月薪超过1万元人民币。尽管有房屋抵押贷款记录，但在2021年，她顺利通过了福州的积分落户审核，成功将户籍迁移到福州。

从案例可以看出，虽然房屋抵押贷款可能会影响个人的信用评分，但并不直接妨碍申请者的落户资格。值得注意的是，不同城市对于落户的具体条件有所不同，且政策可能会有所调整。具体是否影响落户还需参照最新的户籍管理规定。

在实际操作过程中，银行在审批房屋抵押贷款时会考虑借款人的收入水平、信用状况等因素。而这些因素也可能间接影响到申请者的落户资格。比如，如果申请者的收入较低，可能会被认为缺乏稳定的工作和生活保障，从而影响落户审批。同样，如果申请者有不良信用记录，如逾期还款等情况，这也会对落户产生不利影响。

贷款期限也是一个关键因素。一般来说，贷款期限越长，每月还款压力越大，这可能会影响申请者的还款能力，进而影响到落户审批。以张先生为例，他于2020年申请了一笔为期20年的房屋抵押贷款，由于还款压力较大，导致其无法按时缴纳社保，最终未能通过2022年的积分落户审核。相比之下，如果张先生选择较短的贷款期限（如10年），每月还款额相对较少，那么他更有可能通过落户审核。

虽然福州申请房屋抵押贷款不会直接影响到落户政策，但申请者的信用状况、收入水平以及贷款期限等因素仍需引起重视。在准备申请落户前，建议详细咨询当地户籍管理部门，并根据自身情况合理规划贷款方案，确保各项条件符合要求。