根据深圳住房公积金管理中心的规定，个人申请住房公积金贷款的最高额度为70万元，且贷款比例在2%3.5%之间。以王先生为例，他作为一位在深圳工作的白领，月收入为15000元，计划使用住房公积金贷款购买一套总价为300万元的房产。按照规定，王先生可以申请到的住房公积金贷款最高额为70万元。

根据王先生的情况，我们计算了他的公积金贷款比例。假设王先生的公积金账户余额为30000元，月缴存额为1800元，那么他的公积金贷款比例约为2.33%，符合深圳公积金贷款政策的要求。王先生可以申请到70万元的住房公积金贷款。

接下来，我们来分析一下公积金贷款期限对利率的影响。公积金贷款期限通常在120年之间，期限越短，利率越低。假设王先生选择10年期的贷款，年利率为3.25%；如果选择20年期的贷款，年利率则为3.575%。从这个例子可以看出，期限越短，借款人每月还款金额会减少，但是总利息支出也会相应减少。

我们还需要考虑其他因素对公积金贷款利率的影响。例如，借款人信用记录良好、还款能力较强的情况下，可以获得更低的贷款利率。反之，如果借款人的信用记录较差或还款能力较弱，则可能需要支付更高的贷款利率。以王先生为例，如果他能够提供稳定的收入证明和良好的信用记录，他将有可能获得更低的贷款利率，从而降低总的贷款成本。

为了更好地理解公积金贷款利率的影响，我们可以比较一下不同贷款期限下的还款情况。假设王先生选择了10年期的贷款，月还款额约为6294元，总利息支出约为71632元；如果选择20年期的贷款，月还款额将增加至4525元，总利息支出则会增加至143264元。由此可见，虽然长期贷款可以降低每月还款压力，但总的利息支出会显著增加。

深圳地区的住房公积金贷款比例在2%3.5%之间，具体比例取决于借款人的公积金账户余额和个人情况。贷款期限对利率也有重要影响，期限越短，利率越低。借款人应综合考虑自身经济状况和需求，合理选择合适的贷款期限，以降低总的贷款成本。借款人还应该关注自身的信用记录和还款能力，提高贷款审批通过率并获得更优惠的贷款利率。