贵阳办公楼抵押贷款提前还款通常需要提前一个月进行预约。具体来说，某企业于2021年1月向贵阳银行申请了为期15年的办公楼抵押贷款，贷款金额为300万元，贷款利率为4.9%，按月等额本息还款。由于企业经营状况良好，决定在2023年6月提前还清贷款。根据贵阳银行的政策，企业需至少提前一个月通知银行，并提交相关的还款证明材料。

从案例来看，企业提前还款时需要遵循银行的规定，即至少提前一个月预约。这是因为银行需要有足够的时间来处理提前还款的流程，包括调整贷款账户、更新贷款状态以及确保企业的提前还款不会影响其他贷款人的权益。提前还款可能会产生一定的违约金或手续费，具体金额取决于银行的具体规定和剩余贷款期限。

以该企业为例，其贷款期限为15年，若选择在第30个月（即2023年6月）提前还款，那么贷款期限缩短至27个月。由于贷款期限越短，每月的还款压力会相应增加。假设该企业在2023年6月提前还款，那么其剩余贷款余额将按照当前贷款利率计算剩余期间的利息。根据贵阳银行的规定，提前还款时可能需要支付一定比例的违约金，具体比例通常在1%3%之间。该企业需支付的违约金大约为9万元（300万元×3%）。

对于贷款期限而言，120年是较为常见的范围。期限越短，每月的还款额越高，但总利息支出相对较少；反之，期限较长虽然每月还款额较低，但总利息支出较多。以该企业为例，如果选择在2023年6月提前还款，那么其剩余贷款余额将按照当前贷款利率计算剩余期间的利息。如果选择在贷款到期日（即2036年1月）正常还款，那么整个贷款期间的总利息支出将为138万元（300万元×4.9%×15），而提前还款后的总利息支出则为108万元（300万元×4.9%×27/12），节省了约30万元的利息支出。

贵阳办公楼抵押贷款提前还款需要至少提前一个月预约，具体时间取决于银行的规定。在进行提前还款时，应充分考虑自身的经济能力和银行的要求，合理安排还款计划，以达到降低利息支出的目的。