济南全款购买的房子能否用于抵押贷款，答案是肯定的。以张女士为例，她于2017年在济南购买了一套总价为200万元的全款房产，位于市中区核心地段。由于个人资金需求，张女士考虑将这套房产进行抵押贷款。根据她的需求，银行为其提供了最高额度为160万元的贷款，期限为10年，贷款利率为4.9%。

对于张女士来说，选择10年的贷款期限是比较合适的。10年的贷款期限相对适中，既能满足其资金需求，又不会给财务带来过大的压力。根据当前市场情况，10年期的贷款利率为4.9%，相较于其他期限，这一利率处于较低水平。由于张女士拥有全款购买的房产作为抵押物，这使得她能够获得较高的贷款额度和较为优惠的贷款条件。

从贷款利率的角度来看，期限越短，利息越低。例如，若张女士选择的是1年的贷款期限，贷款利率可能仅为2.5%；而若选择20年的贷款期限，则贷款利率可能会上升至5.5%。在张女士的情况下，选择10年期贷款是最优的选择，既能够保证贷款利率处于较低水平，又能够确保还款期限不会过长。

需要注意的是，尽管张女士拥有一套全款购买的房产，但在申请抵押贷款时仍需提供相关证明材料，如购房合同、房产证等。银行会根据借款人的信用记录、收入状况等因素综合评估其还款能力，以决定是否批准贷款及具体的贷款条件。张女士在申请贷款前，应充分了解相关流程，并准备好所需材料，以便顺利获得贷款。

张女士还需关注贷款期间的还款方式。常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月偿还相同金额的贷款，其中包含部分本金和利息，适用于希望每月还款金额固定的借款人。而等额本金则是每月偿还相同金额的本金，利息则随着本金的减少而逐渐降低，适用于希望减轻前期还款压力的借款人。张女士可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

济南全款购买的房子可以用于抵押贷款，且张女士选择10年期贷款是最优选择。在申请贷款时，借款人需准备相关材料，并关注贷款利率、还款期限及还款方式等方面的问题，以确保顺利获得贷款并合理规划还款计划。