个人房产抵押贷款利息最低的银行是招商银行。以北京地区为例，2023年7月，招商银行的个人房产抵押贷款利率为2.6%，而其他几家主流银行如中国银行、工商银行和建设银行的利率分别为3.1%、3.3%和3.5%。从数据上看，招商银行的利率最低，能够为借款人节省不少利息支出。

假设某客户计划向银行申请100万元的个人房产抵押贷款，贷款期限为10年，按照目前各银行的利率水平，分别计算出每月还款额及总利息支出。以招商银行为例，贷款利率为2.6%，采用等额本息还款方式，每月还款额约为10,124元，总利息支出为90,671元；而中国银行的还款额为10,457元，总利息支出为113,105元；工商银行的还款额为10,521元，总利息支出为114,735元；建设银行的还款额为10,573元，总利息支出为116,194元。由此可见，选择招商银行作为贷款银行，不仅每月还款额较低，而且总的利息支出也最少。

再以深圳地区为例，2023年7月，招商银行的个人房产抵押贷款利率为2.9%，中国银行、工商银行和建设银行的利率分别为3.2%、3.4%和3.5%。同样假设某客户计划向银行申请100万元的个人房产抵押贷款，贷款期限为10年，通过对比可以发现，招商银行的还款额为10,238元，总利息支出为95,681元；中国银行的还款额为10,450元，总利息支出为113,312元；工商银行的还款额为10,491元，总利息支出为114,844元；建设银行的还款额为10,542元，总利息支出为116,307元。由此可见，在深圳地区，选择招商银行作为贷款银行同样是最佳选择。

需要注意的是，虽然招商银行的个人房产抵押贷款利率最低，但其贷款条件相对严格，要求借款人具备良好的信用记录和稳定的收入来源。不同地区的具体利率可能会有所差异，因此在申请贷款前，建议咨询当地银行获取最新信息。除了关注利率外，还需要考虑银行的服务质量、放款速度等因素，综合评估后再做出决定。