广州目前是否可以将商业贷款转为公积金贷款，答案是肯定的。以市民张先生为例，他在2020年通过银行贷款购买了一套总价为150万元的商品房，首付30%，即45万元，剩余105万元选择了为期20年的商业贷款，贷款利率为LPR加点40BP，即4.6%。由于张先生在广州市工作多年且缴纳了足够的公积金，他决定将商业贷款转为公积金贷款。

在转贷之前，张先生的商业贷款月供为7157元。转贷后，张先生的月供降至5920元，每月节省1237元，20年共节省利息约30万元。公积金贷款利率较低，一般为3.25%，比商业贷款低1.35个百分点。对于张先生来说，转贷后不仅每月还款额减少，而且整体利息支出也大大降低。

需要注意的是，公积金贷款的申请条件较为严格，通常要求借款人连续缴纳公积金满一年以上，并且信用记录良好。贷款额度也受到限制，以张先生为例，最高可贷金额为90万元，剩余15万元需继续使用商业贷款。转贷过程中会产生一定的手续费和评估费，张先生需支付大约1万元的费用。虽然如此，考虑到长期节省下来的利息支出，这笔费用还是值得的。

在办理公积金贷款转商业贷款的过程中，需要关注以下几个方面：

1. 贷款期限：根据张先生的情况，他选择的贷款期限为20年。通常情况下，公积金贷款的最长年限为30年，但实际操作中，许多银行会根据借款人的年龄、收入等因素综合考虑，给予更长或更短的贷款期限。需要注意的是，贷款期限越短，每月还款额越高，但总的利息支出也会相应减少。

2. 利率变化：如前所述，公积金贷款的利率相对较低，但近年来央行多次调整LPR，导致商业贷款利率有所波动。在办理转贷时，应密切关注当前的市场利率水平，以便做出最合适的决策。

3. 贷款流程：公积金贷款转商业贷款的具体流程可能因地区和银行而异，建议提前咨询当地公积金管理中心及贷款银行，了解详细的操作步骤和所需材料。

4. 风险评估：在办理转贷前，应对自身的经济状况进行全面评估，确保有能力按时偿还贷款。还需关注房地产市场的走势，避免因房价下跌等原因导致贷款违约风险增加。

广州地区的居民在满足一定条件下，可以选择将商业贷款转换为公积金贷款，从而减轻每月还款压力并节省利息支出。但在实际操作中，还需结合个人实际情况谨慎决策。