房产证未被抵押，意味着房产并未被银行或其他金融机构作为贷款的担保物。在这种情况下，如果您想获得贷款，通常可以采取以下几种方式来解决您的需求。例如，张先生购买了一套价值300万元的房产，但尚未办理抵押贷款手续。由于张先生急需一笔资金用于企业运营，他决定向银行申请个人经营性贷款。由于房产证未抵押，张先生遇到了一些障碍。

在了解张先生的情况后，银行工作人员建议张先生可以尝试通过其他途径获取所需的资金。张先生可以选择将房产直接出售，然后用所得款项进行贷款。但这种方式可能会导致张先生失去房产，因此并非最佳选择。张先生还可以考虑以个人信用为基础申请信用贷款。由于张先生的收入证明和信用记录良好，银行更倾向于提供抵押贷款而非信用贷款。张先生最终选择了另一种方案：他可以申请“无抵押贷款”。

无抵押贷款是一种不需要提供任何担保品的贷款形式。银行会根据借款人的信用记录、收入水平以及还款能力等因素综合评估是否发放贷款及贷款额度。张先生的信用记录良好，且有稳定的收入来源，因此银行同意向其发放100万元的无抵押贷款，贷款期限为10年。这种贷款方式虽然风险相对较高，但对于张先生来说，它提供了灵活的资金解决方案，并且无需担心房产被抵押的风险。

值得注意的是，无抵押贷款的利率通常高于传统抵押贷款。张先生在与银行协商过程中得知，无抵押贷款的年利率为6%，而相同条件下的抵押贷款年利率仅为4.5%。这意味着张先生在10年的还款期内将支付更多的利息。尽管如此，对于张先生而言，这仍然是一个相对合理的选择，因为他无需承担房产被银行收回的风险。

张先生还可以探索其他融资渠道，如寻找合作伙伴或投资者共同出资经营项目。这样不仅可以避免贷款带来的财务压力，还能降低投资风险。这需要张先生具备较强的谈判能力和商业头脑。

在房产证未被抵押的情况下，借款人可以根据自身情况选择合适的贷款方式。无论是通过无抵押贷款、出售房产再贷款还是寻求其他融资渠道，都应充分了解各种方案的利弊，并根据自己的实际情况做出明智决策。