杭州住房贷款抵押解除抵押通常涉及一系列的法律和金融步骤。以王先生为例，他于2019年在杭州购买了一套房产，并办理了为期15年的住房贷款，贷款金额为200万元人民币。随着王先生的经济状况改善，他计划提前还清贷款并解除抵押。在此过程中，王先生需要了解并遵循一系列具体手续。

王先生需与贷款银行联系，确认贷款余额及是否满足提前还款条件。一般情况下，银行会在客户提前还款时收取一定的违约金或手续费。王先生了解到，由于他的贷款已接近偿还期中点，且当前市场利率较低，提前还款将有助于节省未来的利息支出。王先生决定提前还清剩余贷款。

接下来，王先生需要准备以下文件：个人身份证、户口簿、婚姻证明（如适用）、贷款合同、贷款余额证明、提前还款申请书以及解除抵押申请书。这些文件将用于向银行提交正式的提前还款及解除抵押请求。

在准备好所有必要文件后，王先生向银行提交了提前还款申请，并附上了解除抵押的书面请求。银行审核通过后，会安排一个工作日处理提前还款事宜。在收到还款款项后，银行将为王先生开具解除抵押通知书。

随后，王先生携带解除抵押通知书前往房产交易中心办理解除抵押登记手续。这一过程可能需要约12个工作日，具体时间取决于当地交易中心的工作效率。在交易中心，王先生需填写相应的表格，并提供上述提到的所有文件以及解除抵押通知书。交易中心工作人员会对资料进行审查，确保信息准确无误。审查通过后，工作人员将在房产证上标注“解除抵押”字样，并在房产证背面加盖公章，以证明该房产已解除抵押状态。

王先生领取更新后的房产证，至此整个解除抵押流程完成。需要注意的是，在整个过程中，如果遇到任何疑问或困难，建议咨询专业人士或联系银行客服获取帮助。对于贷款期限的选择，应根据个人财务状况和市场环境综合考虑。以王先生为例，尽管他选择了一个相对较长的贷款期限（15年），但考虑到当前较低的市场利率水平，这实际上为他节省了大量利息支出。在选择贷款期限时，应权衡利弊，做出最适合自己的决策。