个人住房贷款抵扣个人所得税是近年来备受关注的一项税收优惠政策。以小王为例，他在2019年购买了一套位于北京的二手房，总价为500万元，选择了商业贷款的方式进行购房，贷款期限为15年，贷款利率为4.9%。根据中国人民银行的规定，商业贷款利率一般在2%3.5%之间浮动，具体取决于借款人资质、市场环境等因素。以4.9%的利率计算，小王每月需要偿还的本金加利息约为26,541元。在享受个税优惠政策后，小王可以将部分房贷利息支出作为专项附加扣除项，在申报个人所得税时予以扣除。

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，居民个人取得综合所得，按纳税年度合并计算个人所得税。其中，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。小王的情况正好符合这一政策要求，因此他可以在每年申报个人所得税时，将12,000元（1000×15×8）的住房贷款利息作为专项附加扣除项，从而减少应缴纳的个人所得税。

对于选择不同贷款期限的小王来说，贷款期限对月供的影响较大。以4.9%的利率为例，若小王选择的是1年的贷款期限，则每月需还本金加利息约42,500元；而若选择的是20年的贷款期限，则每月需还本金加利息约26,541元。显然，贷款期限越长，每月还款额越低，但总支付的利息也会相应增加。小王在选择贷款期限时，除了考虑月供压力外，还需综合考虑自身财务状况和未来收入预期，合理规划贷款期限，以达到降低利息支出、减轻税务负担的目的。

需要注意的是，住房贷款利息专项附加扣除政策并非适用于所有购房者。例如，若小王购买的房产是非首套住房，则不能享受此项税收优惠。若小王已婚且与配偶分别使用不同银行的住房贷款，则只能由一方选择并扣除住房贷款利息。在申请此项税收优惠前，小王需详细了解相关政策规定，确保符合扣除条件，以便最大限度地享受税收优惠带来的便利。